No. 1 at the Beach!

Willkommen auf Sylt!

Auf den folgenden Seiten präsentieren wir Ihnen unser ausführliches Angebot an Immobilien und Ferienwohnungen in den besten Lagen der Insel.

Wählen Sie für Ihre Ferien zwischen 1-, 2- oder 3-Zimmer-Ferienappartements in direkter Strandlage mit Meerblick! Oder darf es vielleicht ein eigenes Häuschen im Grünen mit Terrasse sein? Schauen Sie sich um, unser Angebot wird Sie schnell überzeugen.

Wir freuen uns, Sie bald auf der schönsten Insel Deutschlands begrüßen zu dürfen.

Herzlichst, Ihr
Stephan Rudloff

Rudloff Inside: Der Film
Neue Domizile 2014
Verkauf: Architektenhaus
Verkauf: Architektenhaus
Verkauf: 1a Strandappartement
Verkauf: 1a Strandappartement
Neu: LUXURY WEST
Neu: LUXURY WEST
Eigentuemer-Show

Verkauf: Architektenhaus

Dieses Hausteil unterscheidet sich sehr angenehm von den zur Zeit angebotenen Objekten aus dem gleichen Baujahren ( 1975)

Bemerkenswert gut ausgebautes und erweitertes Endhausteil in
Tinnum, in ruhiger Sackgassenlage.

Die vielen Extras in diesem wirklich hervorragend ausgestatteten Hausteil werden Sie schnell überzeugen. Aufteilung in 2 Wohnungen: EG 2 Zimmerwhg. mit Wintergarten (insg. ca. 70qm WF + 25qm NF). OG: 3 Zimmerwhg. mit Westblk.( 64qm WF + 5qm NF) neu seit Frühjahr 2014 mir schicken Bankiraiiboden und Glaselementen. Hier kann man die Sonne bis in die Abendstunden genießen.
Das Haus ist nutzbar in 2 Wohnungen oder als Komplettlösung für eine sehr große Familie ( natürlich auch für die Ferienvermietung. Der Hauseingang ist separiert.

4 Schlafzimmer, 2 Küchen, 3 Bäder , 2 Wohnbereiche, ein Wintergarten mit elektrischer Dachjalousie, eine Sauna, mit schicker Außendusche im Garten, sowie ein Carport mit E-Tor. Alle Schlafzimmer haben Dielenboden. In den Bädern findet man Objekte von P.STARK, hochwertige großflächige Fliesenarbeiten, eingelassen Deckenstrahler, eine große Doppeldusche in Bodenniveau, Eckbadewanne. Auch ein Kamin( mit Kaminzug) ist in der unteren Wohnung vorhanden. Die Wohnfläche von 145qm ist über 3 Etagen aufgeteilt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 300qm, ein kleiner Garten in Südlage, mit Terrasse in Süd /Westlage und ein Carport runden das Angebot ab. Hier lohnt eine Besichtigung ! Ein ausführliches Expose liegt für Sie parat.

Verkauf: 1a Strandappartement

Haus Westerhörn, beste Lage. Zum Verkauf steht hier eine 1 Zimmerwohnung, Keller und Garage, in Westerland,, im Kurzentrum von Westerland. Von hier aus sind es nur wenige Meter bis zum Strand. Ca 35qm, 1.OG, sonniger Westbalkon. Im Haus: Ebenerdiger Eingang u. Fahrstuhl, Waschküche. Die Küche ist im Wohnbereich integriert. Duschbad mit Fenster, Einbauschrank im Flur. Der Zustand der Wohnung ist hervorragend. Moderne Einrichtung und schickes Bad mit Fenster. Diese Wohnung bietet Platz für 2 Personen und wurde bisher in der Ferienvermietung genutzt. Die Übergabe ist kurzfristig inkl. bestehender Mietverträge und Möbel möglich. Am und im Haus sind keine großen Sanierungen nötig oder geplant. Alle weiteren Infos gerne auf direkte Anfrage. Zu dieser Wohnung gehört ein PKW Garagenstellplatz in der Gemeinschaftsgarage ( nicht geeignet für SUV´s ), sowie ein Kellerabstellraum. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor.
Kaufpreisidee 225.000,-

Neu: LUXURY WEST

Wir präsentieren LUXURY WEST: Diese tolle Wohnung steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Westerland, Andreas Dirks Straße Nr. 3 : Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 5. Etage eines 6 gesch. Appartementhauses in der Andreas Dirks Straße, nur ca.150 Meter vom Strand entfernt. Die reale Wohnfläche beträgt ca.45 qm ( keine Schrägen).Dies dürfte wohl die modernste und schönste Wohnung im Haus sein. Das Appartement erwartet Sie mit einem schicken hochwertigsten Ambiente mit Flamant und Rivera Maison Style, hochwertige Tischlereinbauten, tolle Farbgestaltung, eine offene große Küche, das separate Schlafzimmer mit Einbaubett ( 160 x 200) mit Downlights und indirekter Beleuchtung für Kuschelatmosphäre. Eine weitere Schlafmöglichkeit bietet die hochwertige Schlafcouch im Wohnbereich. Die schicken Holzjalousien, der moderne Designboden, sowie die ausgesuchte Neumöblierung, geben dem ganzen den BEACH Kick und erinnern Sie stets daran, das sie auf SYLT sind.WLAN ist inklusive. Eine rechtzeitige Reservierung ist hier anzuraten. 2-3 Personen, Nichtraucher, keine Tiere. Im Haus Fahrstuhl, Waschküche, PKW Stellflächen vor dem Haus (nach Verfügbarkeit, kostenpflichtig). Ab einer Buchung von 10 Tagen ist die Leihwäsche bereits im Preis inklusive.