No. 1 at the Beach!

Willkommen auf Sylt!

Auf den folgenden Seiten präsentieren wir Ihnen unser ausführliches Angebot an Immobilien und Ferienwohnungen in den besten Lagen der Insel.

Wählen Sie für Ihre Ferien zwischen 1-, 2- oder 3-Zimmer-Ferienappartements in direkter Strandlage mit Meerblick! Oder darf es vielleicht ein eigenes Häuschen im Grünen mit Terrasse sein? Schauen Sie sich um, unser Angebot wird Sie schnell überzeugen.

Wir freuen uns, Sie bald auf der schönsten Insel Deutschlands begrüßen zu dürfen.

Herzlichst, Ihr
Stephan Rudloff

Rudloff Inside: Der Film
Verkauf 1a Vermietobjekt
Verkauf 1a Vermietobjekt
Verkauf : SEASIDE
Verkauf : SEASIDE
BEACHBISTRO, Bürofläche
BEACHBISTRO, Bürofläche
Jetzt nach SYLT - LAST MINUTE
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Eigentuemer-Show

Verkauf 1a Vermietobjekt

Die modern eingerichtete großzügige 1 Zimmerwohnung befindet sich in der 2.Etage, in der Wohnanlage Haus Kamperhof, nur wenige Gehminuten vom Strand und der City entfernt. Bei ca. 40 qm bietet das Appartement, bei gepflegter moderner Ausstattung alles für einen schönen Sylt Urlaub für 2 Personen. Aufteilung: Kombinierte Wohn/Schlafraum mit Doppelbett (160 x 200), sep. voll ausgestattete Küche (GS, MW, Backofen) mit Durchreiche zum WZ, modernes schickes Duschbad. Der großzügige sonnige Balkon lädt in den Sommermonaten zum Frühstücken ein. Im Haus: Waschmaschine u. Trockner. Parkmöglichkeiten in der Straße nach Verfügbarkeit.
Verbrauchsausweis 151kWh/qm.a -Ölheizung

Verkauf : SEASIDE

Im Alleinauftrag: Nur 100 Meter bis zum Strand. Top modernisierte 2 Zimmerwhg. in der 2. Etage, in bester Citylage. Die Whg. teilt sich bei ca 58qm wie folgt auf: Flur mit gr. Einbauschrank, schickes modernes neues Duschbad,mit ebenerdiger Regendusche Wohnbereich mit modernem Designboden (grau) und neuen Möbeln + Essplatz, windgeschützte Loggia zur Friedrichstraße, mit kleinen Blick zur Nordsee. Flat-TV, Radio. Sep. voll ausgestattete neue moderne Küche. Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett. Ein PKW Garagenstellplatz und ein Kellerraum gehören zu dieser Wohnung. Die Wohnung ist durch den ebenerdigen Zugang auch für Rollstühle geeignet. Es handelt sich um ein hervorragend eingeführtes Ferienappartement, mit sehr guter Auslastung. Die bereits bestehenden Mietverträge werden mit übergeben.
Energieverbrauchsausweis 162kWh/ m²a, Fernwärme
Kaufpreis 425.000,-

BEACHBISTRO, Bürofläche

Verkauft wird eine Gewerbeeinheit in stark frequentierter, attraktiver Fußgängerzonenlage / Kurzentrum in Westerland im Erdgeschoss des Appartementhauses Westerhörn. Direkt gegenüber dem Strandübergang und dem Schwimmbad, zwischen Friedrichstraße und Strandstraße gelegen, umgeben von Appartementanlagen, dem s.g. Kurzentrum von Westerland. Die Nutzfläche von ca. 35 m² ist aufgeteilt in Hauptraum mit großer Flügeltür und von der Straße aus ebenerdigen Zugang, und WC (Fenster). Ein individueller Umbau ist durch den attraktiven Zuschnitt problemlos möglich ( z.B. für einen geteilten Bürobetrieb) Eigenes Grundbuch. Mieteinnahmen p.a. ca. € 13.000,-. Der zur Zeit bestehende Mietvertrag hat eine jährliche Kündigungsklausel. Nutzungsmöglichkeit für fast alle Gewerbearten. Ideal für Büro- / Praxisbetrieb, ggf. auch Nutzung als z.B. BEACHBISTRO / Stehcafe . Renovierungen oder Sanierungen am oder im Haus sind nicht geplant. Zu dieser Einheit kann ein PKW Stellplatz im Haus dazu erworben werden. Nähere ausführliche Angaben gerne auch unter Mailanfrage mit vollständiger Adressangabe. Eine Beurkundung und die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.


Kaufpreis : € 285.000,-
Courtagefrei, da Verkauf aus eigenen Bestand

Jetzt nach SYLT - LAST MINUTE


Sparen Sie jetzt bei kurzfristigen Buchungen bis zu 10% und mehr bei ausgesuchten Appartements.

Unser Schwerpunkt bei der Vermietung von Ferienwohnungen auf der Insel Sylt liegt in der direkten Nähe zum Strand.
Bei uns finden Sie über 150 Wohnungen in der besten Strandlage, top modern in BEACHHOUSE Optik und ( teilweise über-)komplett ausgestattet, mit Blick auf die Nordsee.

Sie haben Fragen zu unserem Angebot ? Wir beraten Sie gerne. Alle unsere Mitarbeiter kennen unsere Objekte bis ins Detail.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf 04651 - 9959299.