No. 1 at the Beach!

Willkommen auf Sylt!

Auf den folgenden Seiten präsentieren wir Ihnen unser ausführliches Angebot an Immobilien und Ferienwohnungen in den besten Lagen der Insel.

Wählen Sie für Ihre Ferien zwischen 1-, 2- oder 3-Zimmer-Ferienappartements in direkter Strandlage mit Meerblick! Oder darf es vielleicht ein eigenes Häuschen im Grünen mit Terrasse sein? Schauen Sie sich um, unser Angebot wird Sie schnell überzeugen.

Wir freuen uns, Sie bald auf der schönsten Insel Deutschlands begrüßen zu dürfen.

Herzlichst, Ihr
Stephan Rudloff

Rudloff Inside: Der Film
Eine tolle Gelegenheit
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In Vorbereitung:
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New: Mrs. OCEAN
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2 Zimmer Luxuswohnung
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Eigentuemer-Show
Immobilien-Ansicht
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Eine tolle Gelegenheit

BEACH BOX 8 - Eben fertig gestellt. Ideales Strandappartement für 2 Personen. Helle moderne Wohnung mit sonnigen West-Balkon, hauseigene Garage. Zur Stadt und der Strandpromenade sind es nur wenige Augenblicke. Heller moderner Wohnraum mit offenen Küchenbereich (Kaffee- u. Nespresso-Maschine vorhanden). Flachbildschirm, Bose-Wave-Musicsystem. Modernes Vollbad (Fenster) mit Dusche. Zum Schlafen nutzen Sie das neue Boxspringbett. Das Interior wurde mit viel Liebe zusammengestellt. Ein toller Mix aus Vergangenen und Moderne. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage des Hauses Westerhörn, direkt am Strandübergang.

Das Haus hat einen ebenerdigen Fahrstuhl. Die Wohnung erreicht man über einen Laubengang (Endwohnung !). Im Haus befindet sich ein Fahrradverleih,ein Friseur und die Vermietagentur.
Einen Bäcker und Lebensmittelmarkt finden Sie um die Ecke.
Auch eine Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss ist vorhanden.

Für Rechner: Die Wohnung hat momentan ( April 2016 ) eine Auslastung von 197 Tagen ( noch steigend ).= ca. € 10.000,- p.a..
Herzlich willkommen in der BEACH BOX 8.

Eine Übergabe ( inkl. der momentan bereits bestehenden Vermietungen) kann sofort erfolgen.

Eigenes Grundbuch, Energieausweis ist angefordert / In Bearbeitung

Die neuen Möbel und die Garage, sowie der eigene Kellerverschlag sind im Kaufpreis enthalten. Kaufpreis € 258.000,-

Eine tolle Gelegenheit !

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In Vorbereitung:

Neu in der Vermietung - Mr. OCEAN - Frei ab 04.Mai 2016
Diese Wohnung werden Sie lieben: Es erwartet Sie hier eine Wohnung aus der Oberliga in bester Lage am Strand ( ca. 2 Minuten Fußweg), mit ca. 75qm Wohnfläche und sonnigen Südbalkon. Dazu gibt es Meerblick aus beiden Schlafzimmern, ein großzügiges helles Wohnzimmer mit super gemütlicher Essecke und riesiger Sofaecke, Designbodenbelag, Flachbildschirm/ Kabel TV, eine coole Ausstattung im BEACHHOUSE Ambiente. Es fehlt an nichts. 2 Großzügige Schlafzimmer mit Boxspringbetten, genügend Stauraum durch Einbauschränke, Duschbad, voll ausgestattete sep. Küche mit Durchreiche. W-LAN ist in Vorbereitung. Die Wohnung ist für 4 Personen vorbereitet und ist für Allergiker geeignet. Zu dieser Wohnung gehört ein fester PKW Stellplatz in der Tiefgarage, die Sie direkt von der Wohnung aus mit dem Fahrstuhl erreichen. Das Haus hat einen ebenerdigen Eingang. Diese Wohnung bieten wir zum Vermietungsstart 2016 zum Kennenlernen vergünstigt an ( ab 77,- / 2erBelegung Nebensaison).
Herzlich willkommen Mr. OCEAN.

Diese Wohnung kann ab d. 04.05.2016 bereits bezogen werden.
Sichern Sie sich jetzt Ihren Wunschtermin für Ihren Familienurlaub.
Dies ist eine Nichtraucherwohnung. Tierhaltung ist hier leider nicht gestattet.

Bei Vormerkungen und Fragen rufen Sie uns gerne an:
04651- 9959299

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New: Mrs. OCEAN

NEW RELEASE: MRS OCEAN

Liebhaber des BEACHHOUSE Einrichtungsstils werden begeistert sein.
Diese im Suitenstil gestaltete 1 Raumwohnung befindet sich allerbester Strandlage direkt gegenüber dem Schwimmbad und dem Strandübergang/ Promenade.

Die City befindet sich nur wenige Meter vom Haus Nr. 3 in der Andreas Dirks Straße entfernt. Genießen Sie die top Lage zur Nordsee und die moderne Ausstattung unseres neuen Schätzchens.
Das Appartement ist zur ruhigen Ostseite des Hauses ausgerichtet
( 2. Etage) und ist für 2 Personen vorbereitet. Genießen Sie den modernen Luxus mit dem großzügige Boxspringbett, den komfortablen,coolen Ledersessel (die Sie jedes Sofa vergessen lassen), der neuen komplett ausgestatteten Küche und dem großzügigen Duschbad. Hier wird es Ihnen an nichts fehlen: Fön, Wasserkocher,
hauseigenes W-LAN, Fahrstuhl, Waschmaschine ( Münzautomat) -alles ist vorhanden.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Reservieren sie jetzt Ihren Wunschtermin.

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2 Zimmer Luxuswohnung

Moderne 2 Zimmerwhg., die den heutigen hohen Ansprüchen an eine Ferienwohnung auf Sylt mehr als gerecht wird. Alle hier verwendeten
Materialien, sowie die hervorragende Bauausführung lassen keine Wünsche offen. Der Eingang für die Whg. 1 befindet sich in Ostlage und bildet so zu sagen die sonnige Stirnseite des Hauses 1. Aufteilung bei 44qm ( DIN ): Schlafzimmer mit Terrasse in Südausrichtung, Duschbad in schicker moderner Schieferoptik und bodentiefe Regendusche. Kleiner Raum mit Waschmaschinenanschluss. Offene Küche mit Essplatz im Wohnraum integr. mit einem weiteren Austritt auf eine weitere kleine Terrasse. Hier findet man ausreichend Platz um im Sommer draußen zu Frühstücken.
Schicke Extras: Eingelassene Deckenstrahler, Raumlüftung, sowie geölten Eichendielenboden. Ein PKW Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Diese Wohnung ist geeignet für 2- 3 Personen. Der Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor / ist beantragt.
Ampelweg / Ecke Lorenz de Hahn Straße 32, Whg. 1
Kaufpreis € 368.000,- .
Die Übergabe kann sofort erfolgen.