No. 1 at the Beach!

Willkommen auf Sylt!

Auf den folgenden Seiten präsentieren wir Ihnen unser ausführliches Angebot an Immobilien und Ferienwohnungen in den besten Lagen der Insel.

Wählen Sie für Ihre Ferien zwischen 1-, 2- oder 3-Zimmer-Ferienappartements in direkter Strandlage mit Meerblick! Oder darf es vielleicht ein eigenes Häuschen im Grünen mit Terrasse sein? Schauen Sie sich um, unser Angebot wird Sie schnell überzeugen.

Wir freuen uns, Sie bald auf der schönsten Insel Deutschlands begrüßen zu dürfen.

Herzlichst, Ihr
Stephan Rudloff

Rudloff Inside: Der Film
Eben fertig gestellt:
Eben fertig gestellt:
Verkauf: Appartementanlage
Verkauf: Appartementanlage
BEST ON THE BEACH
BEST ON THE BEACH
Verkauf: 1a Strandappartement
Verkauf: 1a Strandappartement
Eigentuemer-Show

Eben fertig gestellt:

Frisch renoviert für 2015
OCEAN LOUNGE II
Westerland, Andreas Dirks Straße, Haus Metropol , direkt am Meer.

Diese top moderne 1 Zimmerwhg. wurde im schicken Loungestil eingerichtet. Die direkte Lage zur Stadt und dem Meer, mit dem fantastischen Ausblick, werden Sie schnell überzeugen. Ein tolles Appartement für den gehobenen Sylt Urlaub für 2 Personen. Übrigens : WLAN ist hier inklusive.

Verkauf: Appartementanlage

SYLT / Westerland
Zentral gelegenes Appartementhaus mit insg. 7 Wohnungen + Personalunterkunft und großen Wellnessbereich zu verkaufen.

Die Wohnungen teilen sich in 2 Eingänge auf und sind alle separat. 3x 1 Zimmer, 1x 3 Zimmer, 3 x 2 Zimmer. Die Wohnungen können individuell umgebaut, bzw. zusammengelegt werden . Näheres dazu in einer Besichtigung. Das ursprüngliche Haus aus 1969, wurde 1994 vergrößert.

Der Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, und Whirpool bietet den Gästen in den Wintermonaten Abwechslung. Ein sep. zusätzlicher Raum für ein Solarium ist ebenfalls vorhanden.
Der großzügige sonnige Gartenbereich steht den Gästen für die Sommermonate zur Verfügung.

Vor dem Haus gibt es z.Zt. 6 PKW Stellplätze.
Hier sind Mieteinnahmen von ca. 70.000,- p.a. möglich.
Nebenkosten mtl. ca. € 650,- . Das Haus ist geräumt. Eine Übergabe kann sofort erfolgen. Der Energieausweis ist beantragt.

Kaufpreis : 1,3 Mio. Euro

BEST ON THE BEACH

NEWPORT *****
Und wieder ein perfektes Schätzchen aus unserer BEACH HOUSE Collection. Beste Ausstattung, beste Lage. Ideal für 2 Personen.

Dieses Domizil werden Sie lieben !! Sie wohnen in Top Lage gleich vis a vie dem Strand von Westerland, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schwimmbad und der Innenstadt. Dieses herrliche, eben fertig gestellte Domizil bietet einfach ALLES : Schicke, moderne, hochwertige Einbauten und Ausstattung im Rivera Maison / Flamant BEACHHOUSE Style, hergerichtet als kleine exklusive Strandsuite: Schicke, voll ausgestattete Küche mit Tassimo Maschine.
Modernes Duschbad mit ebenerdiger (Regen)Duschecke.
Kuscheliges ( Doppel) Boxspringbett.
Stilsicher gestalteter Wohnraum mit hochwertiger Möblierung und Flat-TV, Blue Ray Player, i-Pod Station und sonnigem Südbalkon mit kleinem Meerblick.

EXTRAS:
WLAN inkl., ebenso 2 Fahrräder

Genießen Sie das Meeresrauschen, von Ihrer kleinen Suite aus.
Bereits nach 3 Minuten ist man von hieraus fußläufig in de City oder direkt am Meer. Fertig gestellt im Juni 2014

Hier sollten Sie rechtzei3tig buchen ! Im Haus: Waschküche, kein Fahrstuhl, PKW Stellflächen ( kostenpflichtig ) in der Nähe.

Diese Wohnung ist zu Ihrem Wunschtermin schon belegt ? Dann schauen Sie sich doch einmal die Nachbarwohnung NEWPORT 1 an ( Objekt Nr. 118).

Verkauf: 1a Strandappartement

Haus Westerhörn, beste Lage. Zum Verkauf steht hier eine 1 Zimmerwohnung, Keller und Garage, in Westerland,, im Kurzentrum von Westerland. Von hier aus sind es nur wenige Meter bis zum Strand. Ca 35qm, 1.OG, sonniger Westbalkon. Im Haus: Ebenerdiger Eingang u. Fahrstuhl, Waschküche. Die Küche ist im Wohnbereich integriert. Duschbad mit Fenster, Einbauschrank im Flur. Der Zustand der Wohnung ist hervorragend. Moderne Einrichtung und schickes Bad mit Fenster. Diese Wohnung bietet Platz für 2 Personen und wurde bisher in der Ferienvermietung genutzt. Die Übergabe ist kurzfristig inkl. bestehender Mietverträge und Möbel möglich. Am und im Haus sind keine großen Sanierungen nötig oder geplant. Alle weiteren Infos gerne auf direkte Anfrage. Zu dieser Wohnung gehört ein PKW Garagenstellplatz in der Gemeinschaftsgarage ( nicht geeignet für SUV´s ), sowie ein Kellerabstellraum. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor.
Kaufpreis 210.000,-