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Großes Hausteil mit 2 Wohnungen

Wintergarten, Sauna, Kamin, Garage, viele Extras

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Kurzbeschreibung

Objektnummer 1
Ort Tinnum
Kategorie Haus (Kauf)
Immobilien-Art Terrasse, Balkon, Steingarten, viele Extras
Kaufpreis € 750.000,00
Nebenkosten / Monat € 350,00

Detailbeschreibung

Fertig zum Einzug: Sehr gut ausgebautes und erweitertes Endhausteil in Tinnum. Ruhige Lage in einer Sackgasse. Die vielen Extras in diesem wirklich hervorragend ausgestatteten Hausteil werden Sie schnell überzeugen. Aufteilung in z.Zt. 2 Wohnungen: EG 2 Zimmerwhg. mit Kamin, Wintergarten, Garten, Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit 2 Schlafzimmern, Vollbad, WOhnraum mit Gäste WC und 10qm Westblk.. Das Haus ist nutzbar in 2 Wohnungen oder als Komplettlösung für eine sehr große Familie. Insgesamt: 4 SZ, 2 Küchen, 3 Bäder, 2 Wohnbereiche, ein Wintergarten mit elektrischer Dachjalousie, eine Sauna mit schicker Außendusche im Garten, sowie ein Carport mit E-Tor. DIe Wohnung im Obergeschoss ist komplett mit Dielenboden ausgelegt. In den Bädern findet man Objekte von P.STARK, hochwertige Fliesenarbeiten, eingelassen Deckenstrahler, eine große Doppeldusche in Bodenniveau, sowie eine Eckbadewanne. Die Wohnfläche von 145qm ist über 3 Etagen aufgeteilt .Die Grundstücksgröße beträgt ca. 300qm, ein kleiner Garten in Südlage und ein Carport runden das Angebot ab. Hier lohnt eine Besichtigung! Energieverbrauchsausweis, Klasse E, 139,6kWh (m²a). Die Preise verstehen sich zzgl. Notarkosten und Grunderwerbsteuer ( 6,5%), sowie der Maklercourtage von 5,95 % ( inkl. MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis.

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