babybeachhousebettboatkrabbe muschelno1-at-the-beachplaystarsuntaschewaveswecker

Direkt am Meer 2 Zimmerwhg. m. Südblk, Stellplatz

Eig. Grundbuch, eingef. Vermietung, ca. 50qm

1/11

Kurzbeschreibung

Objektnummer 2
Kategorie (Kauf)
Kaufpreis € 515.000,00
Nebenkosten / Monat € 270,00

Detailbeschreibung

Diese top moderne 2 Zimmerwhg. wurde im schicken hochwertigen BEACHHOUSE Stil  eingerichtet: Design Fußboden in edler Holzoptik, modernes Duschbad mit Glasdusche und Schieferboden, sep. vollst. Küche mit MW, GS, Ceranfeld, Kaffeevollautomat. Wohnbereich mit hochwertigster Ausstattung (Plasma TV, Designer Lampen). Insgesamt wurde bei dieser Wohnung sehr viel Wert auf die kleinen hochwertigen Details gelegt. Eine Musikanlage mit Anschluss für Ihren i-Pod ist vorhanden, ebenso ein DVD Player. Ein DSL Anschluß steht ebenfalls zur Verfügung Das Schlafzimmer hat ein großes Boxspring Doppelbett (160x 200) mit allergikerfreundlichen Matratzen und Oberbetten. Ein sonniger Südbalkon mit neuer Markise, ein PKW Garagenstellplatz und die direkte Lage zur Stadt und dem Meer runden das Gesamtangebot bei dieser Wohnung ab. Ein tolles Appartement für 2 Personen. Im Haus: Ebenerdige Erreichbarkeit des Fahrstuhls ( fährt von der Garage bis zur Wohnung), Waschküche, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder in der Garage.  Die Wohnung ist laut Teilungserklärung 49,66m² groß und hat ein eigenes Grundbuch. Kaufpreis: € 515.000,- inkl. Möbel.  Das Appartement wurde in den letzten 10 Jahren erfolgreich an Feriengäste vermietet.  Die hervorragende Auslastung ist nachweisbar.  Die bereits für 2019 vorhandenen Buchungen werden an den neuen Eigentümer übergeben.  Die Preise verstehen sich zzgl. Notarkosten, Grunderwerbsteuer ( 6,5%), sowie der Maklercourtage von 5,95 % ( inkl. 19% MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis. Energieverbrauchsausweis 162kWh/ m²a, Fernwärme.

Loading

Hier geht's zum Meer...

Verkauf Ihrer Immobilie!

Nutzen Sie die starke Nachfrage, das hohe Preisniveau
und unser großes Netzwerk. Infos jetzt unter:
04651-9959299