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3 Zimmerwhg. mit Südterrasse

Herrlich ruhig, Stellplatz, eig. Grundbuch

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Kurzbeschreibung

Objektnummer 1
Ort Westerland
Kategorie (Kauf)
Kaufpreis € 659.000,00
Nebenkosten / Monat € 300,00

Detailbeschreibung

Erdgeschossendwohnung mit weiterer Nutzfläche im Soutterraingeschoss mit ca. 70qm Wohn-Nutzfläche und schöner eingegrünter Südterrasse mit Friesenwall und Syltrosen. Die Gesamtfläche dieser absolut ruhig gelegene Wohnung ist zur Zeit wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die helle 2 Zimmerwohnung mit Eingangsbereich / Flur, dem großen Schlafzimmer (Nordseite), dem hellen Wohnraum mit integr. Pantryküche und der schönen eingewachsenen Südterrasse. Im UG befindet sich weitere Fläche von ca.30 qm mit einem weiteren Duschbad. Alle diese Räume sind kürzlich mit neuen Lichtschächten versehen worden.Zu dieser Wohnung gehört ein fester Stellplatz vor dem Haus. Die attraktive Erdgeschosseinheit hat in den vergangenen Jahren durch seine persönliche Betreuung durch die Eigentümer, sowie die herrlich ruhige Lage nahe dem Strand und dem Ortskern eine sehr gute Auslastung erzielt. Die hervorragende Auslastung mit vielen Stammgästen der vergangenen Jahre ist nachweisbar. Das Haus hat einen festen Hausmeister-/ Gartenservice, der alle Arbeiten rund um die Wohnanlage übernimmt. Energieausweis aus 2013, 155,0 kwH( m²a), C, Strom.

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